軍用地 売買

● このページでは軍用地売買についてお知らせいたします。

軍用地とは

沖縄にある軍用地には、米軍基地と自衛隊基地があります。
その基地の土地を国が借上げて、土地の所有者へ年間借地料が支払われます。
借地料の単価は基地等で違いがありますが、毎年借地料が値上りします。また、一般の土地に比べても固定資産税が安いという特徴があります。

売却する時の値段の決め方は、年間借地料に各施設の相場の倍率を掛けた金額が取引価格となります。各銀行でも「軍用地ローン」があり、軍用地購入の融資も受けることができます。